IKEA Bringer Sine Lavprismodulære Boligenheder Til England

2023 Forfatter: Carlos Adrian | [email protected]. Sidst ændret: 2023-08-03 13:43

IKEA bringer sine lavprismodulære boligenheder til England

Den overkommelige udvikler BoKlok, som ejes af IKEA og Skanska, har indgået en aftale med Worthing-rådet i West Sussex om at bygge billige boliger i det sydlige England.

Worthingrådet har godkendt planer for IKEA-datterselskabet om at bygge 162 lejligheder på jord, det ejer, rapporterede Worthing Herald.

De første lejligheder vil være tilgængelige fra begyndelsen af 2021.

Rådet får 30 procent af de 162 boliger til en omkostningsværdi, der skal bruges som sociale boliger, til gengæld for brugen af jorden.

De resterende 70 procent vil blive solgt i henhold til udviklerens "left to live" -model.

Dette betyder, at BoKlok sætter priser på et niveau, der er beregnet til at efterlade familier med penge tilbage at leve på, og lover, at en enlig forælder ville have råd til at købe et hus med to soveværelser fra udvikleren.

For at beregne tallet tager BoKlok gennemsnitslønnen for en person, der er i fuldtidsbeskæftigelse, og beregner derefter et 25-årigt prioritetslån, der kan håndteres, når skat og månedlige leveomkostninger er fratrukket.

Der er kun et hus tilgængeligt per køber, og der er tidsbegrænsninger for at sælge dem på for at forhindre, at folk bruger dem som investeringsejendomme.

Huse til salg på markedet vil blive allokeret til potentielle ejere ved hjælp af et stemmesystem.

Ifølge rådsdokumenter vil udviklingen fungere som en "pilotordning" for et "strategisk forhold" mellem Worthing-rådet og Boklok.

Hvis det er vellykket, vil de to indgå en "samarbejdsaftale" for at levere 500 flere hjem i området.

De vil arbejde sammen om erhvervelse af jord, forfølgelse af planlægningstilladelse og udvikling af grunde samt levering af lejlighederne.

Disse huse vil være tilgængelige for lokalbefolkningen til en overkommelig pris - hvilket betyder, at omkostningerne vil blive sat til op til 80 procent af markedsprisen. Rådet vil lease jorden for disse ekstra huse til BoKlok, der betaler en årlig grundleje.

BoKlok hævder at have allerede leveret 11.000 boliger i hele Sverige, Finland, Danmark og Norge.

Det opnår sine lave prispoint ved at præfabrikere strukturer off-site. Det bygger typisk sine hjem fra træ, et lavt kulstofmateriale og genanvender eventuelle offcuts for at gøre dens udvikling mere bæredygtig.

Alle dets huse har et indbygget IKEA-køkken plus gulve og fliser.